Holtkampstraat 18

Op loopafstand van het bruisende centrum van Deventer, het NS-station, het Rijsterborgherpark en de IJssel ligt deze fraaie en goed onderhouden tussenwoning met eigen parkeerplaats, zonnige achtertuin én een heerlijk dakterras. De woning bevindt zich in de geliefde wijk Hof van Baker en combineert comfortabel wonen met een fijne, centrale ligging.

Begane grond:
Bij binnenkomst stap je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een praktische trapkast en een deur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de L-vormige open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je drie slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde ligt de royale ouderslaapkamer met een ruime schuifwandkast. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douchehoek, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het ruime dakterras van circa 13 m², waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht over de binnentuin van Hof van Baker. Deze verdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

Tuin:
De besloten achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Daarnaast biedt het dakterras een fijne extra buitenruimte met een leuk uitzicht over de groene binnentuin van Hof van Baker.

Duurzaamheid & comfort:
De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam wooncomfort, maar draagt ook bij aan lagere energielasten. Dankzij de goede isolatie woon je hier het hele jaar door comfortabel.

Interesse in deze woning? Neem snel contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak!